Avenida Higienopolis, 938
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 148 m² | R$ 1.950.000 | R$ 13.176 |
| 11/2025 | 122 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.885 |
| 07/2025 | 148 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.811 |
| 11/2024 | 346 m² | R$ 3.700.000 | R$ 10.694 |
| 09/2024 | 148 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.757 |
| 05/2024 | 122 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.656 |
| 04/2024 | 196 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.694 |
| 08/2023 | 122 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.066 |
| 07/2022 | 186 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.065 |
| 02/2022 | 197 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.883 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.108 |
| 2020 | 5 | R$ 8.197 |
| 2021 | 4 | R$ 8.274 |
| 2022 | 2 | R$ 8.474 |
| 2023 | 1 | R$ 11.066 |
| 2024 | 4 | R$ 10.175 |
| 2025 | 2 | R$ 11.348 |
| 2026* | 1 | R$ 13.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Higienopolis, 938?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.600.000, ou R$ 9.541 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Higienopolis, 938?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.