Avenida Duq de Caxias, 186
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 37 m² | R$ 190.000 | R$ 5.135 |
| 11/2025 | 41 m² | R$ 223.060 | R$ 5.440 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 180.200 | R$ 4.191 |
| 04/2025 | 44 m² | R$ 200.000 | R$ 4.545 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 190.000 | R$ 3.958 |
| 02/2025 | 44 m² | R$ 195.000 | R$ 4.432 |
| 11/2024 | 37 m² | R$ 200.000 | R$ 5.405 |
| 08/2024 | 43 m² | R$ 270.000 | R$ 6.279 |
| 08/2024 | 91 m² | R$ 395.000 | R$ 4.341 |
| 01/2024 | 44 m² | R$ 195.000 | R$ 4.432 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.865 |
| 2020 | 4 | R$ 5.264 |
| 2021 | 5 | R$ 4.317 |
| 2022 | 3 | R$ 3.243 |
| 2023 | 7 | R$ 4.459 |
| 2024 | 4 | R$ 4.919 |
| 2025 | 5 | R$ 4.432 |
| 2026* | 1 | R$ 5.135 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Duq de Caxias, 186?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 4.545 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Duq de Caxias, 186?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.