Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 1930
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 284 m² | R$ 972.500 | R$ 3.424 |
| 11/2025 | 280 m² | R$ 1.258.000 | R$ 4.493 |
| 08/2025 | 294 m² | R$ 1.320.000 | R$ 4.490 |
| 06/2025 | 282 m² | R$ 855.000 | R$ 3.032 |
| 02/2025 | 287 m² | R$ 700.000 | R$ 2.439 |
| 12/2024 | 489 m² | R$ 2.900.000 | R$ 5.930 |
| 02/2024 | 280 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.643 |
| 12/2023 | 294 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.082 |
| 05/2023 | 289 m² | R$ 855.000 | R$ 2.958 |
| 11/2022 | 280 m² | R$ 975.000 | R$ 3.482 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.958 |
| 2020 | 4 | R$ 3.668 |
| 2021 | 9 | R$ 3.582 |
| 2022 | 8 | R$ 2.619 |
| 2023 | 2 | R$ 3.520 |
| 2024 | 2 | R$ 5.287 |
| 2025 | 5 | R$ 3.424 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 1930?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 989.150, ou R$ 3.533 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 1930?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.