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Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 1136

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).

R$ 2.891m² mediano, vendas desde 2019
79vendas registradas
R$ 380.000valor mediano por unidade
128 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026128 m²R$ 420.000R$ 3.281
06/2026128 m²R$ 435.000R$ 3.398
05/2026128 m²R$ 455.000R$ 3.555
04/2026128 m²R$ 440.000R$ 3.438
04/2026128 m²R$ 460.000R$ 3.594
09/2025128 m²R$ 420.000R$ 3.281
09/2025128 m²R$ 430.000R$ 3.359
08/2025128 m²R$ 385.000R$ 3.008
07/2025128 m²R$ 340.000R$ 2.656
07/2025128 m²R$ 360.000R$ 2.812

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20193R$ 2.461
20207R$ 2.344
202114R$ 2.715
20228R$ 2.812
202314R$ 2.871
202414R$ 2.969
202514R$ 3.080
2026*5R$ 3.438

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 1136?

Nas 79 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 2.891 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 1136?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.