Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 650
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 73 m² | R$ 230.000 | R$ 3.151 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.472 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 255.000 | R$ 3.542 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 240.000 | R$ 3.288 |
| 07/2024 | 72 m² | R$ 230.000 | R$ 3.194 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 228.000 | R$ 3.167 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 180.000 | R$ 2.466 |
| 10/2023 | 72 m² | R$ 150.000 | R$ 2.083 |
| 06/2023 | 72 m² | R$ 245.000 | R$ 3.403 |
| 02/2023 | 73 m² | R$ 220.000 | R$ 3.014 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.056 |
| 2020 | 1 | R$ 1.389 |
| 2021 | 10 | R$ 2.642 |
| 2022 | 3 | R$ 3.056 |
| 2023 | 3 | R$ 3.014 |
| 2024 | 4 | R$ 3.181 |
| 2025 | 1 | R$ 3.542 |
| 2026* | 2 | R$ 3.311 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 650?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 3.056 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 650?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.