Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 2308
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 235 m² | R$ 660.000 | R$ 2.809 |
| 04/2026 | 235 m² | R$ 630.000 | R$ 2.681 |
| 01/2026 | 235 m² | R$ 570.000 | R$ 2.426 |
| 12/2025 | 235 m² | R$ 644.000 | R$ 2.740 |
| 09/2025 | 235 m² | R$ 550.000 | R$ 2.340 |
| 07/2025 | 235 m² | R$ 490.000 | R$ 2.085 |
| 02/2025 | 235 m² | R$ 500.000 | R$ 2.128 |
| 10/2024 | 235 m² | R$ 455.000 | R$ 1.936 |
| 10/2024 | 235 m² | R$ 555.000 | R$ 2.362 |
| 09/2024 | 235 m² | R$ 550.000 | R$ 2.340 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.887 |
| 2021 | 8 | R$ 2.226 |
| 2022 | 2 | R$ 1.951 |
| 2023 | 2 | R$ 2.021 |
| 2024 | 7 | R$ 2.255 |
| 2025 | 4 | R$ 2.234 |
| 2026* | 3 | R$ 2.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 2308?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 523.175, ou R$ 2.226 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Guilherme Dumont Vilares, 2308?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.