Avenida Dr Gentil de Moura, 114
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 45 m² | R$ 405.000 | R$ 9.000 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 437.000 | R$ 9.711 |
| 02/2026 | 90 m² | R$ 404.532 | R$ 4.495 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 480.000 | R$ 10.667 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 253.129 | R$ 5.625 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 435.000 | R$ 9.667 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 279.325 | R$ 6.207 |
| 06/2025 | 90 m² | R$ 404.532 | R$ 4.495 |
| 06/2025 | 90 m² | R$ 510.000 | R$ 5.667 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 360.799 | R$ 4.009 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 93 | R$ 5.845 |
| 2025 | 17 | R$ 6.163 |
| 2026* | 4 | R$ 9.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Gentil de Moura, 114?
Nas 114 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.808, ou R$ 5.955 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Gentil de Moura, 114?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.