Avenida Dr Cardoso de Melo, 1060
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 97 m² | R$ 735.000 | R$ 7.577 |
| 12/2025 | 97 m² | R$ 720.000 | R$ 7.423 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 785.000 | R$ 8.177 |
| 04/2024 | 97 m² | R$ 870.000 | R$ 8.969 |
| 05/2023 | 131 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.397 |
| 01/2023 | 97 m² | R$ 575.000 | R$ 5.928 |
| 11/2022 | 97 m² | R$ 830.000 | R$ 8.557 |
| 10/2022 | 97 m² | R$ 530.000 | R$ 5.464 |
| 07/2022 | 96 m² | R$ 560.000 | R$ 5.833 |
| 07/2022 | 97 m² | R$ 480.000 | R$ 4.948 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.803 |
| 2020 | 3 | R$ 5.625 |
| 2021 | 5 | R$ 5.773 |
| 2022 | 4 | R$ 5.649 |
| 2023 | 2 | R$ 7.162 |
| 2024 | 1 | R$ 8.969 |
| 2025 | 2 | R$ 7.800 |
| 2026* | 1 | R$ 7.577 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Cardoso de Melo, 1060?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 580.000, ou R$ 5.902 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Cardoso de Melo, 1060?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.