Avenida dos Imares, 318
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 32 m² | R$ 365.000 | R$ 11.406 |
| 06/2026 | 34 m² | R$ 425.000 | R$ 12.500 |
| 05/2026 | 33 m² | R$ 425.000 | R$ 12.879 |
| 05/2026 | 43 m² | R$ 480.000 | R$ 11.163 |
| 04/2026 | 33 m² | R$ 380.000 | R$ 11.515 |
| 04/2026 | 33 m² | R$ 370.000 | R$ 11.212 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 297.985 | R$ 9.312 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 202.029 | R$ 6.313 |
| 02/2026 | 33 m² | R$ 287.711 | R$ 8.719 |
| 12/2025 | 33 m² | R$ 155.833 | R$ 4.722 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 9.116 |
| 2025 | 24 | R$ 9.621 |
| 2026* | 9 | R$ 11.212 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Imares, 318?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.000, ou R$ 9.902 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Imares, 318?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.