Avenida dos Imares, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 1.275.000 | R$ 11.087 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 1.179.435 | R$ 10.256 |
| 02/2026 | 114 m² | R$ 676.256 | R$ 5.932 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 872.963 | R$ 7.591 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 920.000 | R$ 8.070 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 1.136.000 | R$ 10.234 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 1.457.000 | R$ 12.670 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 657.193 | R$ 5.921 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.404 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 1.280.000 | R$ 11.130 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.957 |
| 2022 | 17 | R$ 7.480 |
| 2023 | 11 | R$ 7.391 |
| 2024 | 6 | R$ 9.745 |
| 2025 | 9 | R$ 10.526 |
| 2026* | 4 | R$ 8.923 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Imares, 160?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 912.880, ou R$ 7.693 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Imares, 160?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.