Avenida dos Eucaliptos, 113
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 216 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.259 |
| 02/2026 | 214 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.075 |
| 08/2025 | 195 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.410 |
| 06/2025 | 197 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.107 |
| 04/2025 | 216 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.019 |
| 03/2025 | 197 m² | R$ 1.175.000 | R$ 5.964 |
| 02/2025 | 214 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.075 |
| 10/2024 | 197 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.091 |
| 09/2024 | 197 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.868 |
| 12/2023 | 195 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.154 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.584 |
| 2020 | 2 | R$ 5.279 |
| 2021 | 5 | R$ 6.193 |
| 2022 | 1 | R$ 6.410 |
| 2023 | 3 | R$ 7.639 |
| 2024 | 2 | R$ 6.980 |
| 2025 | 5 | R$ 6.075 |
| 2026* | 2 | R$ 7.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Eucaliptos, 113?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.250.000, ou R$ 6.154 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida dos Eucaliptos, 113?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.