Avenida Dep Emilio Carlos, 665
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 125 m² | R$ 535.000 | R$ 4.280 |
| 03/2025 | 129 m² | R$ 520.000 | R$ 4.031 |
| 02/2025 | 129 m² | R$ 470.000 | R$ 3.643 |
| 08/2023 | 125 m² | R$ 500.000 | R$ 4.000 |
| 11/2022 | 124 m² | R$ 330.000 | R$ 2.661 |
| 10/2022 | 124 m² | R$ 330.000 | R$ 2.661 |
| 04/2022 | 125 m² | R$ 510.000 | R$ 4.080 |
| 10/2020 | 124 m² | R$ 445.000 | R$ 3.589 |
| 07/2019 | 124 m² | R$ 420.000 | R$ 3.387 |
| 02/2019 | 125 m² | R$ 500.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Dep Emilio Carlos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.694 |
| 2020 | 1 | R$ 3.589 |
| 2022 | 3 | R$ 2.661 |
| 2023 | 1 | R$ 4.000 |
| 2025 | 2 | R$ 3.837 |
| 2026* | 1 | R$ 4.280 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dep Emilio Carlos, 665?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 485.000, ou R$ 3.822 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dep Emilio Carlos, 665?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.