Avenida Dep Emilio Carlos, 351
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 85 m² | R$ 313.000 | R$ 3.682 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.750 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 345.000 | R$ 3.920 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 08/2025 | 85 m² | R$ 315.000 | R$ 3.706 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 292.800 | R$ 3.327 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 325.000 | R$ 3.824 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 288.000 | R$ 3.388 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.352 |
| 2020 | 2 | R$ 3.051 |
| 2021 | 11 | R$ 3.239 |
| 2022 | 8 | R$ 3.139 |
| 2023 | 8 | R$ 3.320 |
| 2024 | 6 | R$ 3.239 |
| 2025 | 7 | R$ 3.693 |
| 2026* | 4 | R$ 3.807 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dep Emilio Carlos, 351?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 3.329 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dep Emilio Carlos, 351?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.