Top Vision, Avenida Deputado Emílio Carlos, 351: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Top Vision (Avenida Deputado Emílio Carlos, 351), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 6.471/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Deputado Emílio Carlos, 351 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Top Vision
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.471/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 85 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 29/06/2026 | 85 m² | 12 | R$ 313.000 |
| 06/04/2026 | 88 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 16/03/2026 | 88 m² | 12 | R$ 345.000 |
| 13/03/2026 | 88 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 20/10/2025 | 88 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 15/08/2025 | 88 m² | 11 | R$ 380.000 |
| 02/08/2025 | 85 m² | 7 | R$ 315.000 |
| 14/04/2025 | 88 m² | 2 | R$ 292.800 |
| 14/03/2025 | 85 m² | 5 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 330 mil | R$ 6.818/m² |
| 2025 | 7 | R$ 315 mil | R$ 6.715/m² |
| 2024 | 6 | R$ 285 mil | R$ 5.888/m² |
| 2023 | 7 | R$ 291 mil | R$ 6.053/m² |
| 2022 | 8 | R$ 274 mil | R$ 5.708/m² |
| 2021 | 11 | R$ 285 mil | R$ 5.888/m² |
| 2020 | 2 | R$ 268 mil | R$ 5.548/m² |
| 2019 | 6 | R$ 292 mil | R$ 6.095/m² |
Sobre o prédio
O Top Vision foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 149 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Top Vision
Quantos apartamentos estão à venda no Top Vision?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Top Vision?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.043/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.471/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Top Vision?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 300.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Top Vision foi construído e quantos andares tem?
O Top Vision foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 149 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Top Vision tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Top Vision fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,0 km em linha reta.