Citron Residence, Rua Carolina Soares, 91: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Citron Residence (Rua Carolina Soares, 91), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.571/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carolina Soares, 91 · Vila Diva (Zona Norte), São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Citron Residence
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.571/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 84 m² | 15 | R$ 380.000 |
| 23/02/2026 | 84 m² | 15 | R$ 405.000 |
| 17/10/2025 | 84 m² | 1 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 392 mil | R$ 11.214/m² |
| 2025 | 1 | R$ 440 mil | R$ 12.571/m² |
| 2023 | 2 | R$ 380 mil | R$ 10.857/m² |
| 2021 | 3 | R$ 315 mil | R$ 9.000/m² |
| 2020 | 4 | R$ 295 mil | R$ 8.429/m² |
| 2019 | 1 | R$ 250 mil | R$ 7.143/m² |
Sobre o prédio
O Citron Residence foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Citron Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Citron Residence?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Citron Residence?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.429/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.571/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Citron Residence?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 380.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Citron Residence foi construído e quantos andares tem?
O Citron Residence foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Citron Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 558 dias; o mais antigo, desde 24/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Citron Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Citron Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,2 km em linha reta.