Edifício Vila Jardim Casa Verde, Avenida Mandaqui, 189: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Vila Jardim Casa Verde (Avenida Mandaqui, 189), de R$ 410 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 7.477/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mandaqui, 189 · Limão, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2,3 km. Também anunciado como “Vila Jardim Casa Verde”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vila Jardim Casa Verde
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 410 mil | R$ 410 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 650 mil | R$ 650 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Vila Jardim Casa Verde
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.477/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 114 m² | 7 | R$ 550.000 |
| 31/03/2026 | 113 m² | 1 | R$ 479.000 |
| 24/02/2026 | 89 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 20/01/2026 | 114 m² | 12 | R$ 525.000 |
| 03/12/2025 | 86 m² | 3 | R$ 345.000 |
| 09/06/2025 | 114 m² | 4 | R$ 440.000 |
| 14/04/2025 | 114 m² | 11 | R$ 515.000 |
| 31/03/2025 | 114 m² | 12 | R$ 550.000 |
| 20/12/2024 | 114 m² | 3 | R$ 440.000 |
| 29/11/2024 | 89 m² | 6 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 502 mil | R$ 7.785/m² |
| 2025 | 4 | R$ 478 mil | R$ 7.482/m² |
| 2024 | 11 | R$ 421 mil | R$ 7.464/m² |
| 2023 | 4 | R$ 412 mil | R$ 7.275/m² |
| 2022 | 12 | R$ 408 mil | R$ 7.186/m² |
| 2021 | 5 | R$ 350 mil | R$ 6.406/m² |
| 2020 | 13 | R$ 376 mil | R$ 5.788/m² |
| 2019 | 8 | R$ 343 mil | R$ 5.925/m² |
| 2018 | 1 | R$ 375 mil | R$ 5.771/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Jardim Casa Verde foi construído em 2015 e tem 13 pavimentos e 161 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Jardim Casa Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Jardim Casa Verde?
3 apartamentos, de R$ 410 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Jardim Casa Verde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.723/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.477/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Jardim Casa Verde?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 550.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Jardim Casa Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Jardim Casa Verde foi construído em 2015 e tem 13 pavimentos e 161 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Jardim Casa Verde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 65 dias; o mais antigo, desde 30/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Jardim Casa Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Jardim Casa Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 2,3 km em linha reta.