Edifício Thebas, Avenida Deputado Emílio Carlos, 3371: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Thebas (Avenida Deputado Emílio Carlos, 3371), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 4.656/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Deputado Emílio Carlos, 3371 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,6 km. Também anunciado como “Thebas”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Thebas
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.656/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 91 m² | 1 | R$ 259.000 |
| 20/05/2026 | 91 m² | 14 | R$ 280.000 |
| 19/05/2026 | 91 m² | 14 | R$ 295.000 |
| 10/04/2026 | 93 m² | 3 | R$ 244.400 |
| 13/02/2026 | 93 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 06/09/2025 | 93 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 25/07/2025 | 93 m² | 5 | R$ 270.000 |
| 31/03/2025 | 93 m² | — | R$ 283.000 |
| 05/12/2024 | 91 m² | 5 | R$ 168.500 |
| 08/10/2024 | 93 m² | 3 | R$ 273.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 259 mil | R$ 4.824/m² |
| 2025 | 3 | R$ 270 mil | R$ 4.921/m² |
| 2024 | 7 | R$ 250 mil | R$ 4.556/m² |
| 2023 | 2 | R$ 249 mil | R$ 4.638/m² |
| 2022 | 3 | R$ 255 mil | R$ 4.647/m² |
| 2021 | 7 | R$ 250 mil | R$ 4.656/m² |
| 2020 | 1 | R$ 209 mil | R$ 3.893/m² |
| 2019 | 2 | R$ 250 mil | R$ 4.556/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Thebas foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Thebas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Thebas?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Thebas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.407/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.656/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Thebas?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 259.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Edifício Thebas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Thebas foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Thebas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Thebas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,6 km em linha reta.