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Avenida Dep Emilio Carlos, 3371

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).

R$ 2.742m² mediano, vendas desde 2019
30vendas registradas
R$ 250.000valor mediano por unidade
93 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202691 m²R$ 259.000R$ 2.846
05/202691 m²R$ 280.000R$ 3.077
05/202691 m²R$ 295.000R$ 3.242
04/202693 m²R$ 244.400R$ 2.628
02/202693 m²R$ 250.000R$ 2.688
09/202593 m²R$ 250.000R$ 2.688
07/202593 m²R$ 270.000R$ 2.903
03/202593 m²R$ 283.000R$ 3.043
12/202491 m²R$ 168.500R$ 1.852
10/202493 m²R$ 273.000R$ 2.935

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20192R$ 2.688
20201R$ 2.297
20217R$ 2.747
20223R$ 2.742
20232R$ 2.736
20247R$ 2.688
20253R$ 2.903
2026*5R$ 2.846

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Dep Emilio Carlos, 3371?

Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.742 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Dep Emilio Carlos, 3371?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.