Avenida Dep Emilio Carlos, 3555
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,2% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 73 m² | R$ 325.000 | R$ 4.452 |
| 04/2026 | 73 m² | R$ 310.000 | R$ 4.247 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.836 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 325.000 | R$ 4.577 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 308.000 | R$ 4.338 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 194.000 | R$ 2.658 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 285.000 | R$ 3.904 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 310.000 | R$ 4.366 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 295.000 | R$ 4.041 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.696 |
| 2020 | 6 | R$ 3.555 |
| 2021 | 10 | R$ 3.424 |
| 2022 | 3 | R$ 4.041 |
| 2023 | 6 | R$ 4.418 |
| 2024 | 15 | R$ 4.315 |
| 2025 | 8 | R$ 4.190 |
| 2026* | 4 | R$ 4.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dep Emilio Carlos, 3555?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 292.500, ou R$ 4.007 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,2% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dep Emilio Carlos, 3555?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.