Avenida Alvaro Ramos, 375
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 94 m² | R$ 500.000 | R$ 5.319 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 470.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 485.000 | R$ 5.160 |
| 12/2024 | 94 m² | R$ 200.000 | R$ 2.128 |
| 11/2024 | 94 m² | R$ 500.000 | R$ 5.319 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 02/2024 | 94 m² | R$ 390.000 | R$ 4.149 |
| 06/2023 | 94 m² | R$ 380.000 | R$ 4.043 |
| 06/2023 | 94 m² | R$ 395.000 | R$ 4.202 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.165 |
| 2020 | 8 | R$ 3.404 |
| 2021 | 6 | R$ 2.926 |
| 2022 | 7 | R$ 3.723 |
| 2023 | 2 | R$ 4.122 |
| 2024 | 4 | R$ 4.149 |
| 2025 | 3 | R$ 5.000 |
| 2026* | 1 | R$ 5.319 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alvaro Ramos, 375?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 3.511 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alvaro Ramos, 375?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.