Vivenda dos Sonhos, Álvaro Ramos, 375: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Vivenda dos Sonhos (Álvaro Ramos, 375), de R$ 420 mil a R$ 435 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.066/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Álvaro Ramos, 375 · Belém, São Paulo · Metrô Belém a 280 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Vivenda dos Sonhos
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.066/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 94 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 13/07/2026 | 94 m² | 3 | R$ 417.000 |
| 07/04/2026 | 94 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 21/11/2025 | 94 m² | 7 | R$ 470.000 |
| 08/05/2025 | 94 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 17/01/2025 | 94 m² | 3 | R$ 485.000 |
| 14/11/2024 | 94 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 24/10/2024 | 94 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 09/02/2024 | 94 m² | 8 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 417 mil | R$ 8.066/m² |
| 2025 | 3 | R$ 470 mil | R$ 9.091/m² |
| 2024 | 3 | R$ 390 mil | R$ 7.544/m² |
| 2023 | 2 | R$ 388 mil | R$ 7.495/m² |
| 2022 | 6 | R$ 350 mil | R$ 6.770/m² |
| 2021 | 6 | R$ 275 mil | R$ 5.319/m² |
| 2020 | 8 | R$ 320 mil | R$ 6.190/m² |
| 2019 | 6 | R$ 298 mil | R$ 5.754/m² |
Sobre o prédio
O Vivenda dos Sonhos foi construído em 2001 e tem 16 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vivenda dos Sonhos
Quantos apartamentos estão à venda no Vivenda dos Sonhos?
2 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 435 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Vivenda dos Sonhos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.724/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.066/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vivenda dos Sonhos?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 370.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Vivenda dos Sonhos foi construído e quantos andares tem?
O Vivenda dos Sonhos foi construído em 2001 e tem 16 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vivenda dos Sonhos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vivenda dos Sonhos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vivenda dos Sonhos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 280 m em linha reta.