Guerino Raso, Rua Toledo Barbosa, 176: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Guerino Raso (Rua Toledo Barbosa, 176), de R$ 250 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.172/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Toledo Barbosa, 176 · Belém, São Paulo · Metrô Belém a 120 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Guerino Raso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 250 mil | R$ 250 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 550 mil | R$ 625 mil | R$ 6.246/m² |
5 apartamentos à venda no Guerino Raso
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.172/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 123 m² | 2 | R$ 735.000 |
| 07/07/2025 | 111 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 10/11/2023 | 111 m² | 12 | R$ 465.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 735 mil | R$ 7.377/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.449/m² |
| 2023 | 3 | R$ 425 mil | R$ 4.266/m² |
| 2022 | 4 | R$ 472 mil | R$ 4.743/m² |
| 2021 | 2 | R$ 408 mil | R$ 4.090/m² |
Sobre o prédio
O Guerino Raso foi construído em 1968 e tem 13 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Toledo Barbosa → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Guerino Raso
Quantos apartamentos estão à venda no Guerino Raso?
5 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 680 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Guerino Raso?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.111/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.172/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Guerino Raso?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 735.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Guerino Raso foi construído e quantos andares tem?
O Guerino Raso foi construído em 1968 e tem 13 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Guerino Raso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Guerino Raso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 120 m em linha reta.