Avenida Alvaro Ramos, 183
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 133 m² | R$ 700.000 | R$ 5.263 |
| 03/2026 | 133 m² | R$ 640.000 | R$ 4.812 |
| 03/2026 | 155 m² | R$ 800.000 | R$ 5.161 |
| 02/2026 | 167 m² | R$ 880.476 | R$ 5.272 |
| 12/2025 | 133 m² | R$ 710.000 | R$ 5.338 |
| 08/2025 | 155 m² | R$ 400.000 | R$ 2.581 |
| 06/2025 | 133 m² | R$ 590.000 | R$ 4.436 |
| 05/2025 | 588 m² | R$ 1.050.000 | R$ 1.786 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 610.000 | R$ 5.041 |
| 11/2024 | 155 m² | R$ 502.000 | R$ 3.239 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.306 |
| 2020 | 4 | R$ 2.594 |
| 2021 | 3 | R$ 2.368 |
| 2022 | 4 | R$ 4.552 |
| 2023 | 6 | R$ 4.540 |
| 2024 | 2 | R$ 3.499 |
| 2025 | 5 | R$ 4.436 |
| 2026* | 4 | R$ 5.212 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alvaro Ramos, 183?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 3.850 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alvaro Ramos, 183?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.