Alameda Santos, 2387
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 41 m² | R$ 448.000 | R$ 10.927 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 490.000 | R$ 11.951 |
| 01/2026 | 41 m² | R$ 430.000 | R$ 10.488 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 332.000 | R$ 8.098 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 820.000 | R$ 11.233 |
| 07/2024 | 41 m² | R$ 439.000 | R$ 10.707 |
| 01/2024 | 41 m² | R$ 400.000 | R$ 9.756 |
| 11/2023 | 41 m² | R$ 330.000 | R$ 8.049 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 675.000 | R$ 9.247 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 320.000 | R$ 7.805 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.241 |
| 2020 | 2 | R$ 7.561 |
| 2021 | 4 | R$ 7.641 |
| 2022 | 3 | R$ 8.293 |
| 2023 | 6 | R$ 7.927 |
| 2024 | 2 | R$ 10.232 |
| 2025 | 2 | R$ 9.665 |
| 2026* | 3 | R$ 10.927 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Santos, 2387?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 8.195 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Santos, 2387?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.