Edifício Villagio Mariana, Rua França Pinto, 512: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Villagio Mariana (Rua França Pinto, 512), de R$ 3,6 milhões a R$ 3,85 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,7 milhões em 07/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua França Pinto, 512 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 690 m. Também anunciado como “Edifício Villagio”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villagio Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 3,6 milhões | R$ 3,6 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,8 milhões | R$ 3,83 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Villagio Mariana
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.507/m² de área privativa (estimativa). Foram do 12º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 244 m² | 14 | R$ 2.700.000 |
| 31/03/2025 | 244 m² | 12 | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,17 milhões | R$ 16.507/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,93 milhão | R$ 14.648/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villagio Mariana foi construído em 1998 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villagio Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villagio Mariana?
3 apartamentos, de R$ 3,6 milhões a R$ 3,85 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villagio Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.541/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.507/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villagio Mariana?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2025, foi de R$ 2.700.000 por 244 m² de área construída.
Quando o Edifício Villagio Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villagio Mariana foi construído em 1998 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villagio Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villagio Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villagio Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 690 m em linha reta.