Edifício Palacete Florenca, Rua França Pinto, 124: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Palacete Florenca (Rua França Pinto, 124), de R$ 1,17 milhão a R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.401/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua França Pinto, 124 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 500 m. Também anunciado como “Edifício Andréa”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Palacete Florenca
22% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.401/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 116 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 28/03/2025 | 153 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
| 26/12/2024 | 116 m² | 2 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 9.447/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.401/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 8.266/m² |
| 2023 | 2 | R$ 890 mil | R$ 9.011/m² |
| 2022 | 4 | R$ 900 mil | R$ 9.229/m² |
| 2021 | 1 | R$ 695 mil | R$ 8.207/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palacete Florenca foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua França Pinto → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Palacete Florenca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palacete Florenca?
2 apartamentos, de R$ 1,17 milhão a R$ 1,19 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palacete Florenca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.348/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.401/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palacete Florenca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 800.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Palacete Florenca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palacete Florenca foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palacete Florenca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 10/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palacete Florenca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palacete Florenca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 500 m em linha reta.