Edifício Cristiane e Victor, Rua França Pinto, 1253: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cristiane e Victor (Rua França Pinto, 1253), por R$ 905 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.812/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua França Pinto, 1253 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 950 m. Também anunciado como “Vitor E Cristina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cristiane e Victor
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.812/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 97 m² | 15 | R$ 865.000 |
| 06/08/2026 | 97 m² | 11 | R$ 870.000 |
| 14/05/2026 | 97 m² | 10 | R$ 980.000 |
| 24/03/2026 | 97 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 26/01/2026 | 95 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 07/11/2025 | 97 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 27/05/2025 | 97 m² | 4 | R$ 730.000 |
| 12/12/2024 | 97 m² | 3 | R$ 553.281 |
| 31/07/2024 | 95 m² | 12 | R$ 800.000 |
| 26/04/2024 | 97 m² | 3 | R$ 565.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 865 mil | R$ 10.974/m² |
| 2025 | 2 | R$ 690 mil | R$ 8.754/m² |
| 2024 | 2 | R$ 682 mil | R$ 8.766/m² |
| 2020 | 3 | R$ 615 mil | R$ 7.837/m² |
| 2019 | 2 | R$ 428 mil | R$ 5.424/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cristiane e Victor foi construído em 1976 e tem 19 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cristiane e Victor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cristiane e Victor?
1 apartamento, por R$ 905 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cristiane e Victor?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.312/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.812/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cristiane e Victor?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 865.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Cristiane e Victor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cristiane e Victor foi construído em 1976 e tem 19 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cristiane e Victor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 950 m em linha reta.