Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua França Pinto, Vila Mariana: R$ 905 mil
R$ 905.000
R$ 11.313/m² · condomínio R$ 1.096
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vitor E Cristina
- Metrô Aacd-Servidor a 950 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.597/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 905.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes nem acabamentos. O prédio Vitor E Cristina, na Rua França Pinto, foi construído em 1976; o texto disponível não informa áreas de lazer ou andar. O imóvel fica na Vila Mariana, a cerca de 150 metros do Parque Ibirapuera. A região tem acesso às avenidas Ascendino Reis, 23 de Maio, Brasil e Paulista, além de comércio, padarias, farmácias e mercados. Há escolas, universidades e o Instituto Biológico nas proximidades. A estação AACD-Servidor, da linha 5-Lilás, fica a aproximadamente 947 metros.
