Apartamentos à venda na Rua Guaipá (Vila Leopoldina): 18 imóveis, m² pedido R$ 12.917
Em 03/11/2026, há 18 apartamentos à venda na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, em anúncios de 8 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 700 mil (metade entre R$ 546 mil e R$ 950 mil); m² pedido mediano: R$ 12.917/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.889/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 994 apartamentos à venda em Vila Leopoldina, com preço mediano de R$ 1,33 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Guaipá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 15 | R$ 509 mil | R$ 638 mil | R$ 13.393/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,85 milhão | R$ 12.416/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Guaipá
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Guaipá?
Metade dos 18 apartamentos à venda na Rua Guaipá pede até R$ 700 mil; a faixa do meio vai de R$ 546 mil a R$ 950 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Guaipá?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.917/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Rua Guaipá, o m² pago saiu a R$ 10.889/m² (área privativa estimada): o pedido está 19% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Guaipá?
2 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Guaipá?
94% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Domingos De Morais e Imperatriz Leopoldina (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Guaipá?
O mais comum é 2 quartos (83% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 60 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos na Rua Guaipá são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.