Rua Guaipá, 758 (Vila Leopoldina): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Guaipá, 758, de R$ 509 mil a R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 10.734/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaipá, 758 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 790 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.734/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 83 m² | 1 | R$ 495.000 |
| 19/03/2026 | 84 m² | 12 | R$ 515.000 |
| 26/02/2026 | 83 m² | 5 | R$ 530.000 |
| 15/11/2025 | 83 m² | 8 | R$ 490.000 |
| 19/09/2025 | 83 m² | 3 | R$ 560.000 |
| 02/07/2025 | 84 m² | 2 | R$ 316.751 |
| 18/03/2025 | 84 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 06/03/2025 | 83 m² | 5 | R$ 510.000 |
| 06/02/2025 | 83 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 06/02/2025 | 83 m² | 13 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 515 mil | R$ 11.147/m² |
| 2025 | 7 | R$ 490 mil | R$ 10.734/m² |
| 2024 | 6 | R$ 460 mil | R$ 10.077/m² |
| 2023 | 5 | R$ 430 mil | R$ 9.419/m² |
| 2022 | 4 | R$ 405 mil | R$ 8.872/m² |
| 2021 | 3 | R$ 415 mil | R$ 9.091/m² |
| 2020 | 2 | R$ 405 mil | R$ 8.766/m² |
| 2019 | 6 | R$ 400 mil | R$ 8.710/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Guaipá, 758 foi construído em 2002 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Guaipá, 758
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Guaipá, 758?
2 apartamentos, de R$ 509 mil a R$ 620 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Guaipá, 758?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.991/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.734/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Guaipá, 758?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 495.000 por 83 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Guaipá, 758 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Guaipá, 758 foi construído em 2002 e tem 14 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Guaipá, 758 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 24/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Guaipá, 758 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Guaipá, 758 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 790 m em linha reta.