On Vila Leopoldina, Rua Guaipá, 260: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no On Vila Leopoldina (Rua Guaipá, 260), de R$ 895 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.393/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaipá, 260 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 390 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no On Vila Leopoldina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 895 mil | R$ 950 mil | R$ 15.900/m² |
4 apartamentos à venda no On Vila Leopoldina
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.393/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 147 m² | 5 | R$ 880.000 |
| 02/04/2026 | 122 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 09/12/2025 | 122 m² | 3 | R$ 524.835 |
| 21/03/2025 | 172 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 20/03/2025 | 129 m² | — | R$ 1.260.000 |
| 07/02/2025 | 129 m² | — | R$ 1.090.000 |
| 29/01/2025 | 147 m² | 5 | R$ 750.000 |
| 24/09/2024 | 122 m² | 2 | R$ 606.690 |
| 16/10/2023 | 147 m² | 8 | R$ 787.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 765 mil | R$ 9.925/m² |
| 2025 | 5 | R$ 950 mil | R$ 9.690/m² |
| 2024 | 1 | R$ 607 mil | R$ 8.724/m² |
| 2023 | 3 | R$ 730 mil | R$ 8.840/m² |
Sobre o prédio
O On Vila Leopoldina foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o On Vila Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no On Vila Leopoldina?
4 apartamentos, de R$ 895 mil a R$ 950 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no On Vila Leopoldina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.900/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.393/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no On Vila Leopoldina?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2026, foi de R$ 880.000 por 147 m² de área construída.
Quando o On Vila Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O On Vila Leopoldina foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do On Vila Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 188 dias; o mais antigo, desde 17/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O On Vila Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O On Vila Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 390 m em linha reta.