Vicino Passo da Patria, Rua Aliança Liberal, 1020: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vicino Passo da Patria (Rua Aliança Liberal, 1020), por R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.734/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aliança Liberal, 1020 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 620 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Vicino Passo da Patria”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vicino Passo da Patria
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.734/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 336 m² | 3 | R$ 2.950.000 |
| 12/08/2024 | 340 m² | 2 | R$ 2.290.000 |
| 25/06/2024 | 529 m² | 8 | R$ 3.000.000 |
| 24/06/2024 | 340 m² | 2 | R$ 1.668.625 |
| 19/03/2024 | 336 m² | 2 | R$ 1.510.754 |
| 28/09/2023 | 341 m² | 4 | R$ 1.850.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 15.403/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,98 milhão | R$ 9.280/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 8.533/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 10.032/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,74 milhão | R$ 8.125/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 7.930/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,53 milhão | R$ 7.871/m² |
Sobre o prédio
O Vicino Passo da Patria foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vicino Passo da Patria
Quantos apartamentos estão à venda no Vicino Passo da Patria?
1 apartamento, por R$ 2,9 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vicino Passo da Patria?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.417/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.734/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vicino Passo da Patria?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2025, foi de R$ 2.950.000 por 336 m² de área construída.
Quando o Vicino Passo da Patria foi construído e quantos andares tem?
O Vicino Passo da Patria foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vicino Passo da Patria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 145 dias; o mais antigo, desde 11/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vicino Passo da Patria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vicino Passo da Patria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 620 m em linha reta.