Leopoldina 08 Limited Edition, Rua Carlos Weber, 44: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Leopoldina 08 Limited Edition (Rua Carlos Weber, 44), por R$ 2,07 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 11.114/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Weber, 44 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 860 m. Também anunciado como “Leopoldina 08”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Leopoldina 08 Limited Edition
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.114/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 229 m² | 2 | R$ 1.776.000 |
| 21/05/2026 | 367 m² | 8 | R$ 2.219.119 |
| 23/04/2026 | 260 m² | 1 | R$ 1.825.000 |
| 27/02/2026 | 232 m² | 3 | R$ 1.880.000 |
| 20/01/2026 | 249 m² | 5 | R$ 2.200.000 |
| 03/12/2025 | 251 m² | 4 | R$ 1.680.000 |
| 27/02/2025 | 264 m² | 1 | R$ 1.495.000 |
| 30/10/2024 | 229 m² | 3 | R$ 1.750.000 |
| 16/10/2024 | 229 m² | 2 | R$ 1.392.000 |
| 01/10/2024 | 229 m² | 3 | R$ 1.396.566 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,88 milhão | R$ 13.606/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 10.839/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,44 milhão | R$ 11.026/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,48 milhão | R$ 10.441/m² |
Sobre o prédio
O Leopoldina 08 Limited Edition foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Leopoldina 08 Limited Edition
Quantos apartamentos estão à venda no Leopoldina 08 Limited Edition?
1 apartamento, por R$ 2,07 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Leopoldina 08 Limited Edition?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.047/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.114/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Leopoldina 08 Limited Edition?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 1.776.000 por 229 m² de área construída.
Quando o Leopoldina 08 Limited Edition foi construído e quantos andares tem?
O Leopoldina 08 Limited Edition foi construído em 2022 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Leopoldina 08 Limited Edition estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 124 dias; o mais antigo, desde 02/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Leopoldina 08 Limited Edition tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Leopoldina 08 Limited Edition fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 860 m em linha reta.