Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Guaipá, Vila Leopoldina: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 16.102/m² · condomínio R$ 799
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio On Vila Leopoldina
- Estação Imperatriz Leopoldina a 780 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.870/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Leopoldina. Imóvel possui 59 m² com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte aconchegante, 2 banheiros, apresenta 1 ampla sala integrada, cozinha, área de serviço, repleto de armários planejados e acabamento de altíssimo padrão, com o ar-condicionado em todos os ambientes garante conforto térmico o ano inteiro e 2 vagas de garagem. Localização é um dos grandes destaques cercado por mercados, padarias, escolas, farmácias, bancos e todo o comércio variado que transforma a rotina em algo simples e conveniente. Além disso, o acesso é privilegiado, com fácil ligação às marginais Tietê e Pinheiros, e às principais rodovias da região Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel. Outro diferencial é a proximidade com a estação da Linha 8-Diamante da CPTM, que está a poucos metros, facilitando ainda mais a locomoção. Para quem busca qualidade de vida, o imóvel está pertinho do Parque Villa Lobos, um dos parques mais completos da cidade, e do Shopping Villa Lobos, que oferece lazer, gastronomia e diversas opções de compras. É um apartamento pensado para quem deseja viver com conforto. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer cada detalhe deste imóvel. Estamos aguardando você.
