Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Guaipá, Vila Leopoldina: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 12.917/m² · condomínio R$ 610 · IPTU R$ 168
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Alto Da Lapa I
- Estação Domingos De Morais a 790 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.397/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.778/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 620.000
- LopesR$ 628.000
Descrição
More em um apartamento recém-reformado, pronto para receber você e sua família! Se você procura praticidade, conforto e um imóvel com visual moderno, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Vila Leopoldina, este apartamento de 2 dormitórios acaba de passar por uma reforma, oferecendo um ambiente renovado e acolhedor para você morar com tranquilidade. Com espaços pensados para o dia a dia, é uma ótima opção para quem deseja conquistar o próprio imóvel ou investir em uma das regiões de São Paulo que combinam infraestrutura urbana, comércio diversificado e facilidade de acesso. A Vila Leopoldina oferece uma excelente qualidade de vida, com supermercados, padarias, restaurantes, escolas, academias e diversos serviços nas proximidades. Além disso, sua localização estratégica facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, com acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, estação da Imperatriz Leopoldina de trem e proximidade do Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa-Lobos. Destaques do imóvel: 2 dormitórios; Recém-reformado; Ambientes renovados, bem distribuídos e prontos para morar; Localização privilegiada na Vila Leopoldina; Excelente opção para moradia ou investimento. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer a você! Use a nossa referência 1218219
