Apartamento de 46 m² com 2 quartos na R.Guaipá, Vila Leopoldina: R$ 520 mil
R$ 519.990
R$ 11.304/m² · condomínio R$ 419
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 385 dias, desde 14/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.917/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.999/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 519.990
Descrição
Descubra o encanto deste charmoso apartamento localizado na vibrante Vila Leopoldina, São Paulo. Construído em junho de 2017, este imóvel possui 47 metros quadrados de área útil e está cuidadosamente desocupado, pronto para receber seus novos moradores. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional, o espaço foi planejado para oferecer conforto e praticidade. O apartamento está situado em uma área residencial em rua movimentada, oferecendo conveniência e acessibilidade. Os moradores têm à disposição 1 vaga de garagem e uma ampla gama de comodidades que realçam o estilo de vida urbano: Jardim, Registro de Gás Individual, Acessibilidade para cadeiras de rodas, Bicicletário, Churrasqueira para deliciosos momentos de lazer, Quadra Poliesportiva para os entusiastas do esporte, além de Terraço e Varanda que garantem vista privilegiada. O interior do imóvel é destacado por acabamentos em Cerâmica e Tijolo, adicionando um toque moderno e elegante. Pensando na segurança e conforto dos moradores, o apartamento conta com Circuito de segurança, Segurança 24h, Sistema de alarme e Elevador. A localização é excelente, com proximidade a escolas, hospital, transporte público e rodovia, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o bairro é repleto de Espaços Verdes e Parques para relaxar e aproveitar a natureza. A região Sudeste de São Paulo é altamente valorizada, oferecendo uma conexão rápida tanto com opções de entretenimento quanto com a natureza, ideal para quem busca qualida…
