Edifício Rosengarten, Avenida Ramalho Ortigão, 70: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rosengarten (Avenida Ramalho Ortigão, 70), de R$ 660 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 665 mil em 07/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Avenida Ramalho Ortigão, 70 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,0 km. Também anunciado como “Rosengarten”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rosengarten
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 660 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 7.021/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Rosengarten
3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.381/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 193 m² | 7 | R$ 665.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 665 mil | R$ 6.381/m² |
| 2023 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.717/m² |
| 2021 | 1 | R$ 690 mil | R$ 6.621/m² |
| 2020 | 1 | R$ 590 mil | R$ 5.661/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rosengarten foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rosengarten
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rosengarten?
3 apartamentos, de R$ 660 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rosengarten?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.021/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.381/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rosengarten?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2024, foi de R$ 665.000 por 193 m² de área construída.
Quando o Edifício Rosengarten foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rosengarten foi construído em 1994 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rosengarten estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 409 dias; o mais antigo, desde 28/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rosengarten tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rosengarten fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,0 km em linha reta.