Parque Sevilha, Avenida Vila Ema, 4060: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Parque Sevilha (Avenida Vila Ema, 4060), de R$ 390 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 5.736/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vila Ema, 4060 · Vila Ema, São Paulo · Estação São Lucas a 160 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Parque Sevilha
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.736/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 113 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 25/02/2026 | 113 m² | 5 | R$ 430.000 |
| 10/12/2025 | 113 m² | 14 | R$ 480.000 |
| 30/07/2025 | 113 m² | 15 | R$ 330.000 |
| 23/06/2025 | 113 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 29/05/2025 | 113 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 05/05/2025 | 113 m² | 3 | R$ 385.000 |
| 30/09/2024 | 113 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 17/09/2024 | 113 m² | 12 | R$ 375.000 |
| 06/07/2024 | 113 m² | 13 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 375 mil | R$ 6.146/m² |
| 2025 | 5 | R$ 350 mil | R$ 5.736/m² |
| 2024 | 6 | R$ 345 mil | R$ 5.654/m² |
| 2023 | 1 | R$ 368 mil | R$ 6.031/m² |
| 2022 | 6 | R$ 315 mil | R$ 5.162/m² |
| 2021 | 9 | R$ 300 mil | R$ 4.916/m² |
| 2020 | 4 | R$ 296 mil | R$ 4.843/m² |
| 2019 | 6 | R$ 275 mil | R$ 4.507/m² |
Sobre o prédio
O Parque Sevilha foi construído em 1995 e tem 20 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Sevilha
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Sevilha?
2 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 450 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Sevilha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.464/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.736/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Sevilha?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 320.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Parque Sevilha foi construído e quantos andares tem?
O Parque Sevilha foi construído em 1995 e tem 20 pavimentos e 150 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Parque Sevilha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Sevilha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 160 m em linha reta.