Edifício Port Royal II, Rua Francisco José da Silva, 67: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Port Royal II (Rua Francisco José da Silva, 67), de R$ 799 mil a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 850 mil em 05/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Francisco José da Silva, 67 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Port Royal II”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
- Praça Eduardo Ambuba a 410 m
Preço por número de quartos no Edifício Port Royal II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 865 mil | R$ 978 mil | R$ 5.014/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 799 mil | R$ 890 mil | R$ 5.125/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Port Royal II
4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 376 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 22/08/2024 | 376 m² | 10 | R$ 1.110.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 850 mil | R$ 2.261/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 2.952/m² |
| 2022 | 1 | R$ 853 mil | R$ 2.269/m² |
| 2021 | 1 | R$ 665 mil | R$ 1.769/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,24 milhão | R$ 2.104/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Port Royal II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Port Royal II?
8 apartamentos, de R$ 799 mil a R$ 1,28 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Port Royal II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.014/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Port Royal II?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2025, foi de R$ 850.000 por 376 m² de área construída.
Quando o Edifício Port Royal II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Port Royal II foi construído em 1998 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Port Royal II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 473 dias; o mais antigo, desde 25/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Port Royal II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Port Royal II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.