Edifício Itapema, Rua Alexandre Benois, 50: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Itapema (Rua Alexandre Benois, 50), de R$ 410 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 450 mil em 11/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Alexandre Benois, 50 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 830 m. Também anunciado como “Itapema”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 830 m
- 2 estações a até 1 km
- Villagio Panamby a 620 m
Preço por número de quartos no Edifício Itapema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 410 mil | R$ 579 mil | R$ 6.117/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Itapema
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 143 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 21/08/2024 | 143 m² | 2 | R$ 357.681 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.147/m² |
| 2024 | 1 | R$ 358 mil | R$ 2.501/m² |
| 2022 | 3 | R$ 426 mil | R$ 2.977/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 2.098/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapema?
7 apartamentos, de R$ 410 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.117/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapema?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/11/2025, foi de R$ 450.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapema foi construído em 1997 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itapema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itapema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 830 m em linha reta.