Residencial Conforto & Vida, Rua Alexandre Benois, 165: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Conforto & Vida (Rua Alexandre Benois, 165), de R$ 484 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.810/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Alexandre Benois, 165 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 900 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 900 m
- 2 estações a até 1 km
- Villagio Panamby a 650 m
Preço por número de quartos no Residencial Conforto & Vida
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 520 mil | R$ 520 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 484 mil | R$ 560 mil | R$ 8.000/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Conforto & Vida
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.810/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 105 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 04/04/2025 | 105 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 17/03/2025 | 105 m² | 2 | R$ 439.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 400 mil | R$ 3.810/m² |
| 2023 | 4 | R$ 395 mil | R$ 3.762/m² |
| 2022 | 3 | R$ 410 mil | R$ 3.905/m² |
| 2021 | 7 | R$ 360 mil | R$ 3.429/m² |
| 2020 | 1 | R$ 393 mil | R$ 3.743/m² |
| 2019 | 2 | R$ 335 mil | R$ 3.190/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Conforto & Vida
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Conforto & Vida?
6 apartamentos, de R$ 484 mil a R$ 600 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Conforto & Vida?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.611/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.810/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Conforto & Vida?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2025, foi de R$ 400.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Residencial Conforto & Vida foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Conforto & Vida foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Conforto & Vida fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 900 m em linha reta.