Edifício Arrastao, Rua Itaici, 230: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Arrastao (Rua Itaici, 230), de R$ 1,04 milhão a R$ 1,21 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.872/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itaici, 230 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,7 km. Também anunciado como “Arrastão”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Arrastao
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 1,17 milhão | R$ 8.931/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Arrastao
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.872/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 247 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 26/03/2026 | 247 m² | 15 | R$ 945.000 |
| 06/03/2026 | 247 m² | 20 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.872/m² |
| 2023 | 2 | R$ 798 mil | R$ 5.979/m² |
| 2022 | 4 | R$ 815 mil | R$ 6.110/m² |
| 2020 | 2 | R$ 715 mil | R$ 5.361/m² |
| 2019 | 2 | R$ 820 mil | R$ 6.148/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arrastao foi construído em 1998 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arrastao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arrastao?
3 apartamentos, de R$ 1,04 milhão a R$ 1,21 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arrastao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.931/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.872/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arrastao?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 1.100.000 por 247 m² de área construída.
Quando o Edifício Arrastao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arrastao foi construído em 1998 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Arrastao tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arrastao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,7 km em linha reta.