Edif Ana Alexandrina, Rua Santo Egídio, 403: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edif Ana Alexandrina (Rua Santo Egídio, 403), de R$ 650 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.299/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santo Egídio, 403 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 940 m. Também anunciado como “Ana Alexandrina”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edif Ana Alexandrina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 650 mil | R$ 775 mil | R$ 7.311/m² |
3 apartamentos à venda no Edif Ana Alexandrina
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.299/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 211 m² | 1 | R$ 615.000 |
| 06/11/2024 | 209 m² | 6 | R$ 790.000 |
| 17/10/2023 | 209 m² | 4 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 615 mil | R$ 5.299/m² |
| 2024 | 1 | R$ 790 mil | R$ 6.873/m² |
| 2023 | 2 | R$ 580 mil | R$ 5.046/m² |
| 2022 | 1 | R$ 570 mil | R$ 4.912/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.350/m² |
Sobre o prédio
O Edif Ana Alexandrina foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edif Ana Alexandrina
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Ana Alexandrina?
3 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 900 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Ana Alexandrina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.311/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.299/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Ana Alexandrina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 615.000 por 211 m² de área construída.
Quando o Edif Ana Alexandrina foi construído e quantos andares tem?
O Edif Ana Alexandrina foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edif Ana Alexandrina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 474 dias; o mais antigo, desde 15/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edif Ana Alexandrina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Ana Alexandrina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 940 m em linha reta.