Edifício Florence, Rua Santo Egídio, 105: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Florence (Rua Santo Egídio, 105), de R$ 535 mil a R$ 660 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.508/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santo Egídio, 105 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,4 km. Também anunciado como “Residencial Florença”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Florence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 535 mil | R$ 622 mil | R$ 8.043/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Florence
16% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.508/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 148 m² | 5 | R$ 560.000 |
| 30/08/2024 | 148 m² | 7 | R$ 613.000 |
| 08/07/2024 | 148 m² | 7 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 560 mil | R$ 7.007/m² |
| 2024 | 2 | R$ 606 mil | R$ 7.589/m² |
| 2023 | 1 | R$ 555 mil | R$ 6.944/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.386/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Florence foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Florence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Florence?
4 apartamentos, de R$ 535 mil a R$ 660 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Florence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.043/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.508/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Florence?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 560.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Edifício Florence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Florence foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Florence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 99 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Florence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Florence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,4 km em linha reta.