Edifício Matheus, Rua Copacabana, 466: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Matheus (Rua Copacabana, 466), de R$ 669 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.784/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Copacabana, 466 · Santa Teresinha, São Paulo · Metrô Santana a 1,7 km. Também anunciado como “Matheus”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Matheus
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.784/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 160 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 18/12/2025 | 160 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 23/12/2024 | 160 m² | 9 | R$ 685.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 5.682/m² |
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.955/m² |
| 2024 | 1 | R$ 685 mil | R$ 7.784/m² |
| 2023 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.818/m² |
| 2022 | 5 | R$ 600 mil | R$ 6.818/m² |
| 2021 | 6 | R$ 548 mil | R$ 6.222/m² |
| 2020 | 1 | R$ 525 mil | R$ 5.966/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Matheus foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Matheus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Matheus?
2 apartamentos, de R$ 669 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Matheus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.494/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.784/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Matheus?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 500.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Edifício Matheus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Matheus foi construído em 2005 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Matheus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Matheus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,7 km em linha reta.