Edifício Itaicy, Rua Itaici, 94: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itaicy (Rua Itaici, 94), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.743/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itaici, 94 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,7 km. Também anunciado como “Itaicy”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itaicy
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.743/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 137 m² | 8 | R$ 545.000 |
| 26/06/2025 | 137 m² | 14 | R$ 640.000 |
| 24/10/2024 | 137 m² | 5 | R$ 532.500 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 545 mil | R$ 6.743/m² |
| 2025 | 1 | R$ 640 mil | R$ 7.918/m² |
| 2024 | 1 | R$ 532 mil | R$ 6.588/m² |
| 2023 | 2 | R$ 578 mil | R$ 7.145/m² |
| 2022 | 1 | R$ 440 mil | R$ 5.444/m² |
| 2021 | 2 | R$ 414 mil | R$ 5.116/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaicy foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaicy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaicy?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaicy?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.152/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.743/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaicy?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 545.000 por 137 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaicy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaicy foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itaicy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,7 km em linha reta.