Edifício Manhattan, Rua Itaici, 108: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan (Rua Itaici, 108), por R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.520/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itaici, 108 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,7 km. Também anunciado como “Manhattan - Itaici”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.520/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 197 m² | 10 | R$ 832.000 |
| 27/01/2026 | 376 m² | 15 | R$ 1.600.000 |
| 18/12/2025 | 197 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 14/05/2025 | 197 m² | 4 | R$ 820.000 |
| 17/04/2025 | 376 m² | 15 | R$ 1.650.000 |
| 25/11/2024 | 197 m² | 2 | R$ 625.000 |
| 10/04/2024 | 197 m² | 11 | R$ 780.000 |
| 16/01/2024 | 197 m² | 5 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 7.851/m² |
| 2025 | 3 | R$ 820 mil | R$ 7.708/m² |
| 2024 | 3 | R$ 690 mil | R$ 6.486/m² |
| 2022 | 2 | R$ 985 mil | R$ 6.574/m² |
| 2021 | 1 | R$ 720 mil | R$ 6.768/m² |
| 2020 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.050/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manhattan foi construído em 1997 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Manhattan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manhattan?
1 apartamento, por R$ 900 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manhattan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.317/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.520/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manhattan?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/03/2026, foi de R$ 832.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Manhattan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manhattan foi construído em 1997 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Manhattan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,7 km em linha reta.