Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Itaici, Santana: R$ 1,2 mi
R$ 1.210.000
R$ 9.237/m² · condomínio R$ 1.900
- 131 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arrastão
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.360/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.210.000
Descrição
Imagine abrir a porta de casa e sentir, todos os dias, que você conquistou exatamente o estilo de vida que sempre quis. Este apartamento reúne elegância, conforto e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da Zona Norte de São Paulo — um verdadeiro achado para quem valoriza bem-estar sem abrir mão da praticidade. Os ambientes foram pensados para encantar e acolher. São três suítes com armários planejados que otimizam o espaço e trazem organização ao dia a dia, além de banheiros com box e gabinetes, que combinam funcionalidade e sofisticação. As duas varandas ampliam a sensação de liberdade e proporcionam aquele cantinho perfeito para relaxar no fim do dia ou curtir momentos especiais no fim de semana. A sala ampla, com dois ambientes bem definidos, cria o cenário ideal para receber amigos e familiares com conforto, enquanto o lavabo agrega conveniência e charme às visitas. A cozinha espaçosa repleta de armários, cooktop, geladeira, coifa e forno é um convite para quem ama praticidade e um ambiente bem resolvido. Integrada à área de serviço, com um quarto auxiliar garantindo organização e fluidez na rotina da casa. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo, proporcionando muito conforto e de fácil acesso— diferenciais que fazem toda a diferença e são cada vez mais raros na região. O condomínio é reconhecido pela excelente administração e oferece uma infraestrutura completa que valoriza seu tempo e sua qualidade de vida…
