Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Itaici, Santana: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 8.931/m² · condomínio R$ 1.570
- 131 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arrastão
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.360/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.170.000
Descrição
Amplo e muito bem iluminado, este apartamento conta com 131 m² de área útil e está localizado em andar alto, oferecendo uma vista encantadora para a Serra da Cantareira. Com elevador privativo, o imóvel possui planta bem distribuída, com living para dois ambientes integrado a uma agradável varanda, lavabo e três suítes, sendo duas com sacadas, todas com marcenaria de qualidade. A cozinha é espaçosa, com entrada independente e armários planejados sob medida. A área de serviço é ampla, bem ventilada e funcional, com dormitório e banheiro de apoio, além de uma despensa atualmente utilizada como escritório — ideal para quem busca um espaço versátil em casa. São duas vagas de garagem fixas e livres. O condomínio oferece lazer completo para toda a família e está situado em uma das regiões mais valorizadas da zona norte: o tradicional bairro de Santa Teresinha, uma localização privilegiada, com infraestrutura completa de comércios, serviços, escolas, hospitais, ampla variedade gastronômica e opções de entretenimento. A poucos minutos do Terminal e Metrô Santana, com fácil acesso às avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê, o imóvel reúne conforto, praticidade e excelente mobilidade. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita.
