Edifício Amazonas, Rua Simão Álvares, 801: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Amazonas (Rua Simão Álvares, 801), de R$ 3,3 milhões a R$ 3,85 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,2 milhões em 09/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Simão Álvares, 801 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 730 m. Também anunciado como “Amazonas”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Amazonas
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.234/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 389 m² | 15 | R$ 3.200.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 15.234/m² |
| 2022 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 10.949/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.139/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Amazonas foi construído em 1996 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Amazonas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Amazonas?
2 apartamentos, de R$ 3,3 milhões a R$ 3,85 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Amazonas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.729/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.234/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Amazonas?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 3.200.000 por 389 m² de área construída.
Quando o Edifício Amazonas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Amazonas foi construído em 1996 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Amazonas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Amazonas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Amazonas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 730 m em linha reta.